MISSION

2013年時点で37兆円と言われる巨大な不動産市場の中で、都心部の土地の枯渇や建築費用の高騰化などの理由から新築マンションの価格が高騰し続ける一方、平成25年の全住宅流通量に占める中古住宅のシェアは約14.7%。欧米諸国と比べると1/6程度という低水準で今後市場の大幅な拡大が見込まれます。

従来の不動産取引では、物件情報や価格についての情報提供が営業個人に左右され、客観的なデータや第三者の情報が欠如していました。また情報そのものも紙で管理するなどIT化の遅れが指摘されており、不動産売買の際には、毎回店舗に足を運ぶ必要があるなどの非効率かつ非合理的な現状が問題視されています。

「誰もがライフスタイルに合わせて、自由に住み替えを出来る世の中を創りたい」。そんな想いで我々Housmart(ハウスマート)は、「不動産の専門知識」と「最新のITテクノロジー」の融合により「圧倒的にわかりやすく、自由な不動産マーケット」を創造して参ります。

提供サービス

「 カウル 

AI(人工知能)とビックデータを活用し、中古マンションをかしこく購入・売却ができるスマホアプリサービス。登録料無料でご利用いただけます。
iOSアプリAndroidアプリで提供中。

カウルTOPへ

ライフスタイルメディア
「 マンションジャーナル 

マンション売買に役立つノウハウ、人気マンション紹介、不動産に関する最新ニュースやコラムを配信しています。

ノウハウやコラムを読む

不動産データベース
「 カウルライブラリー 

AI技術を活用した物件の相場情報、5.7万棟のマンションと1000万件の取引データを提供中。気になるマンションの相場や取引事例を簡単に調べることができます。

マンションを探す

メディア掲載実績

公式書籍

中古マンション
本当にかしこい買い方・選び方

Housmartが培ってきた中古マンションのノウハウが詰まった公式ブックです。 マンション選びで失敗しないコツ、 お宝マンションの見つけ方、 マンションに関わるお金の話、 知ると得する保険と税金の話、 人気のリフォームについてなど、 プロならではの視点が満載。Amazonランキング1位を獲得しました。

amazonでチェックする

プロだけが知っている
マンションを高く売る方法

この書籍では中古マンションをいかに高額で売却するか、Housmartが培ってきた実践ノウハウを余すところなくお伝えします。マンション売却で絶対に気をつけたいポイント、マンション売却で失敗するパターン、高額で売却するための実践テクニック、売却に関する税金の話しなどをお伝えしています。

amazonでチェックする

お客様の声

当社が提供するサービスを実際にご利用になったお客様のご感想を紹介いたします。

青柳様(30代ご夫婦)

横浜駅のマンションをご購入

「私は以前他の不動産会社も利用しておりました。しかしハウスマートは中古マンションの専門会社として、高い専門性とノウハウを持っていた為、安心して任せることが出来ました。
 

また対応頂いたスタッフの方々は、徹底した顧客目線でサービスを提供してくれるため、非常にやりとりがしやすく、レスポンスも早く対応も迅速です。
 
価格交渉も対応していただけます。まさに文句のつけようがありません。」

青柳様のインタビューはコチラ

森田様(30代ご夫婦)

中央区のタワーマンションをご購入

「カウルにお願いする前にいくつか別な不動産会社に相談をしていましたが、担当者によって質がバラバラで、物件の購入手続きをお任せできると思ったのは僅かでした。その点、ハウスマートの担当者はレスポンスもよく、その都度出てくる選択肢のメリット/デメリットをきちんと解説してくれて、スムーズに購入手続きを進めることができました。

消費者目線の欠けた古い慣習が多く残る不動産業界に風穴を開けられるのは、若くて新しい会社だと思いますので、ぜひ今後もITを駆使して柔軟な発想で、革新的なサービスや仕組みを提供していってほしいと思います。」

森田様のインタビューはコチラ

I様(30代ご夫婦)

川崎市のマンションをご購入

「時間が無い中での購入だったのですが、細かな気遣いや丁寧な対応によって、滞りなく進めることが出来ました。現地には何度も足を運んでくださり、また些細なことでも親身に相談に乗ってくれたため、安心感を持ってマンション購入へ踏み切ることが出来ました。本当にありがとうございました!」

畑様(40代ご夫婦)

横浜市のマンションをご購入

「ハウスマートはWEB不動産とも言うべきサービスですが、これからの時代に合ったサービスだと実感致しました。対応は丁寧で不動産のプロフェッショナル、良いことずくめでした。結果として、新築マンションよりも良い、本当に優れた中古マンションを購入することが出来ました。大変満足しています。」

中村様(30代ご夫婦)

川崎市のマンションをご購入

「購入前のフォローから購入後のアフターケアまでしっかりとご対応頂き、非常に満足しています。購入者の視点に立って提案、対応頂けるのでとても信頼しています。不動産業界での新しいチャレンジ、代表針山さんの人柄とバイタリティで世の中に良いサービスを展開していってください!!」

Y様(30代女性)

世田谷区のマンションをご購入

「ハウスマートは大企業ではありませんが、専門知識もサービスも大手の仲介会社よりも良いと思います。対応は迅速、やり取りは最初はネット経由でスピーディ、いろいろなメリットがあると思います。Housmart様は更なる発展をとげられると信じております。」

酒泉正様(50代男性)

世田谷区のマンションをご売却

「不動産業界の慣習を変革できるのは貴社のような新興企業だけです。1ユーザーとして全面的に応援&支援します!」

加納様(40代ご夫婦)

横浜市のマンションをご売却

「売り手・買い手が十分に不動産物件を理解できて、かつ、従来の不動産取引に比べ、簡単に取引できるサービスだと実感しました。今後の成長とご発展を期待しております。」

Member

ハウスマートを支えるメンバーを紹介します

針山 昌幸

代表取締役 
 一橋大学で経済学を学ぶ。大学卒業後、大手不動産会社で不動産仲介、用地の仕入、住宅の企画など幅広く担当。顧客の利益が無視された不動産業界の慣習や仕組みを変えたいと志す。
 2011年、楽天株式会社に入社。大手企業に対し、最新のマーケティング・ビックデータ・インターネットビジネスのノウハウを元にコンサルティングを行う。
 2014年9月株式会社Housmartを設立し、代表取締役社長に就任。AI(人工知能)とビックデータを活用し、中古マンションをかしこく買えるスマホアプリサービス「カウル」の運営を行う。
 著書「中古マンション本当にかしこい買い方・選び方」がAmazonランキング・ベストセラー1位(マンションカテゴリー)を獲得。Housmartの経営を執り行う傍ら、テレビや雑誌への出演など、マンション専門家としての活動も行う。

インタビューを読む

高松 智明

CTO 
 早稲田大学理工学部 電気情報生命工学科 修士課程卒業。電気工学修士。大学では電磁界解析用シミュレーションソフトの基礎理論の研究を行う。 
 卒業後、楽天株式会社に入社。同社が持つ数千万のユーザに対するレコメンド広告システムの開発や、機械学習を用いたユーザの広告反応の予測など、ビックデータを応用した広告・マーケティング関連のプロダクト開発を経験。
 その後、北米の広告系子会社における日本でのシステム責任者を兼任する。 
 Housmartに入社後、エンジニアとしてWebサービスの開発、機械学習・ディープラーニングを用いた不動産価格推定システムの構築、AR/VRを応用した物件内覧システム等、最先端の技術に基づいたプロダクトの企画・開発を行う。

 

インタビューを読む

宮永 照久

プロダクトマネージャー 
 一橋大学経済学部を卒業。 在学中に楽天株式会社など数社でインターンプログラムに参加し、将来、社会が抱える課題をITで解決するという人生設計を立てる。 
 大学卒業後、新卒として楽天株式会社に入社。日本最大規模のマーケティングビジネス、ゴルフ場予約サービス、メンバーシップサービスなど数々の事業でプロジェクトマネジメント、開発、システム運用、最新のビッグデータ分析を行う。 
 Housmartに入社後、システムプロダクトの責任者としてシステム開発、管理を担う。 
 不動産業界が抱える社会的課題を前に、ITを駆使して立ち向かう。福岡県生まれ。サッカー、フットサルが趣味。

インタビューを読む

鈴木 隆士

財務・経理担当 
 中央大学商学部会計学科に在学中、公認会計士論文式試験に合格し、新卒で任天堂株式会社に入社。任天堂では経理部で管理会計を担当。自ら率先し多くのプロジェクトに携わる。管理会計システム導入においては設計・開発・検証のすべての段階で中心的な役割を担い、法律への対応の際には部門横断のプロジェクトでキープレイヤーとして活躍。 
 新たなチャレンジの機会を求めて、有限責任監査法人トーマツに転職。経営コンサルタントとして、年10社以上の中小企業の課題解決に奔走する。環境分析や人事制度の設計を得意とし、会計分野まで一気通貫サポートできるコンサルタントとして経験を積む。 
 日々、クライアントの課題を解決する傍らで、組織の外ではなく組織の一員として、社会に変革を起こす経験をしたいと思うようになり、Housmartへの入社を決意。

インタビューを読む

花田 智

宅地建物取引士
 慶應義塾大学商学部卒業後、高額な商品を取り扱い営業のプロとなりたいという思いから大手不動産販売会社へ入社。入社1年目で宅地建物取引士の資格を取得し、新築マンションの販売営業だけではなく重要事項説明、契約手続き、決済まで全ての業務を担当。各新築マンションの販売現場でトップの営業成績をおさめ、その営業成績が評価され、販売現場から他社建設の新築マンションを受託する受託営業へ異動。
 受託営業では新築マンションのマーケット分析及び報告、商品企画や販売促進助言、契約関係書類の作成といったコンサルティング営業に従事し、多数の新築マンションの販売を受注。不動産業界の古くからの慣習やIT化の遅れは人生で一度の買い物である多くのお客様のためなっていないという思いが強くなり、ITによってお客様の負担を軽減し、サービスを提供していく不動産テック事業を志して退職。退職後一からプログラミングを学び、Housmartに入社。

インタビューを読む

真鍋 達哉

マーケティング
 新卒でデジタルマーケティング最大手のオプトに入社。国内最大規模のクレジットカード企業にてデジタルマーケティングのコンサルティングを行い、電子マネーの認知拡大や新規カード発行数を4倍に成長させる。その後、複数の大手アパレル企業に対し、Googleプロダクトを基軸としたテレビCMとデジタル予算の最適化統合分析スキーム構築や、デイリー数千万円規模の売上を達成する為レコメンド媒体の最適化を各媒体のトップアカウントコンサルと連携し推進。
 単にアカウントプランナーとしてではなく、マーケティング全体のプランナーとしてデジタルマーケティング全般を企画立案から実行まで行う経験を積み、全社準MVPを受賞。
 自身の住宅購入を機に不動産業界に強烈な興味を持ち、Housmartに入社。マーケッターとしてHousmart全体のマーケティング施策、ブランディング施策の立案、実行を行う。

 

インタビューを読む

谷 鴻佑

コンサルティングセールス 
 近畿大学経営学部経営学科を卒業。ヘッドハンティングによる人材ソリューションからIT・情報ソリューションまで、あらゆる経営支援を提供するレイスグループに入社。新卒1年目から経営顧問事業において年間200名の社長に対し経営体制強化のソリューションを提供。6000名以上の上場企業の役員・部長経験者のネットワークを活用しプロジェクトチームを結成することで、クライアントに対して経営課題の分析から解決策の立案、プロジェクトマネジメントに至る全過程のサポートを行う。
 その後EC事業部に抜擢され、クライアント企業のECコンサルティングに従事。販売戦略が凄まじいスピードで多様化する中で、社内ノウハウに加え独自の販売拡大戦略、在庫管理、利益率向上施策などを提案、実行することで、約90%のクライアントにおいて昨年対比+50%という異例の成果を残す。
 リアルとネットの融合における可能性を極限まで極めるべく、株式会社Housmartに入社。顧客へのコンサルティング営業を行う。

インタビューを読む

石橋 優太朗

コンサルティングセールス
 法政大学法学部を卒業後。経済の基本である商業と金融を学ぶ為、売上8兆円を誇る日本最大の流通・小売企業であるイオングループが展開するイオン銀行に入行。
 土日を含めた年中無休営業や、住宅ローン利用者に対しての買物割引など独自のサービスを提供する同行で、金融のプロとして住宅ローンを始めとして投資信託や各種ローンなど、様々な金融商品の顧客への提案活動を行う。

 トップセールスとしての成績を残しながらも、より業界全体の枠組みを変える仕事に挑戦するべく、Housmartに入社。
 本当に顧客の役に立つサービスを確立するべく、コンサルティング営業を行っている。

インタビューを読む

渕ノ上 弘和

コンドミニアム・アセットマネジメントチーム マネージャー
 立教大学法学部法学科卒業。在学中より法律系予備校に通い法律を学ぶ。大学卒業後ウェブ運営の会社を起業すると同時に不動産関連法律資格の講師として活動。
 その後、区分所有建物のアセットマネジメント(「コンドミニアム・アセットマネジメント」)の実現を志向して大手管理会社に就職。分譲マンションにおける管理組合運営及びチームのラインマネジメントに従事し、管理組合の安定運営、専有部分・共用部分を網羅する積極提案を行う。管理組合管理者(理事長)対象アンケートにおいては対象管理組合全てにおいて満足評価を得る。分譲マンションにおける「アセットマネジメント」の概念の一般化には、流通の局面における評価が必要不可欠であると考え、ハウスマートに参加。

保有資格
宅地建物取引士、マンション管理士、マンション維持修繕技術者、管理業務主任者、2級ファイナンシャル・プランニング技術士、AFP

インタビューを読む

稲井 学

プロダクトデザイナー
 日本大学芸術学部卒。在学中は録音技術を学んだのち都内の映像制作スタジオに就職。やり残した夢と本気で向き合うべく、退職し、音楽活動に専念。その後、Web制作、デジタルデザインを独学で身につけ、スターティアラボ株式会社のWeb制作部門にて第二のキャリアをスタート。
 多数の受託案件を制作したのち、自社開発CMSのUI改修を担当。実績とデザイン力が認められ、デジタルプロダクトの開発部門に転籍。電子ブックやARサービスのオーサリングツールや、iOS/AndroidアプリのUI/UXデザインを統括。同社が100人未満から500人規模に成長し、東証一部への上場にUI/UX面から貢献。
 自身の住宅購入経験で不動産業界に興味を持ち、運命的にHousmartと出会う。カウルのUI/UXを中心にプロダクトデザイナーとして参画。

インタビューを読む

西辻 雅基

プロダクトマネージャー / エンジニア
 2011年に学部卒で楽天株式会社に新卒として入社し、2011年から2016年の夏まで大阪支社に勤務、主に楽天ダイニングと楽天デリバリーの開発・運用を担当する。少数の開発チームで要件定義から開発、テスト、リリースまで実装するWebアプリケーションエンジニアとして幅広い業務を経験。  2016年夏には幅広い業務経験をかわれ、東京に活躍の場を移し、新サービス「楽天買取」のAndroidアプリ開発を担当。その際にAndroidアプリ開発に興味が湧き、知識・スキルの習得に没頭する。 Housmartでは、ユーザーから多くの声が上がっている「カウル」のAndroidアプリ開発請負人として参画。

インタビューを読む

松原 遥香

コンサルティングセールス
 新卒で大手自動車業界の企業に営業として入社。入社3年目で全国一位のセールス実績を上げ、それが評価されて人事部へ異動。全体で、年間採用人数目標700名を追いかける。女子学生受諾率1.5倍近くまでアップさせることに貢献。 
 その後、サービス業界のベンチャー企業へ転職し、人事と営業推進を兼務。採用は常に目標を達成し、組織の拡大に貢献。営業推進は、インバウンドセールスの仕組みを構築。
 これらの経験から裁量権を持って働くことの楽しさと厳しさを学ぶ。 新たなチャレンジとして「自由な不動産マーケットの創造」を、自分も存在価値を発揮しつつ体験したい、”女性が活躍する企業”にさせるためのロールモデルに自分がなりたい!という想いからHousmartに入社。顧客へのコンサルティング営業を行っている。

インタビューを読む

峰岸 孝次 

フォトグラファー/宅地建物取引士 
 大学卒業後、営業職を経験した後、自社マンション及びテナント管理を行う不動産賃貸業で10年間勤務。空室対策や入居者が長く住む為の運営力やマネジメント力を学ぶ。その傍らで、山岳カメラマンとして6年間、長野県のアルプス地帯を中心に活動。撮影と画像編集スキルを磨く。 
 写真への情熱と東京を拠点とした生活を考え、今までの経験とスキルを不動産業界で生かす覚悟を決め、宅地建物取引士を習得し、総合不動産会社で専任宅地建物取引士としてキャリアを積む。「写真の力で不動産業界を変えたい」という想いの元、Housmartへ入社。

インタビューを読む

小関 佳南

セールスサポート
 動物看護師としてキャリアをスタート。導線設計や運用ルールなどゼロからの仕組みづくりに加え、動物看護師として診療や手術の助手、ドクターとペットオーナーとの間にポジションし、ペットオーナーの心情に寄り添い、精神的なサポートを経験。事業の拡大に伴い、リーダーとしてスタッフ教育担当。
 その後、大手生命保険会社に転職。大手企業担当のフルコミッション営業に従事し、自社シェア拡大に貢献。一般的な契約継続率が7割程度といわれる中、9割以上の継続率を約10年間維持。社内での表彰や優績者研修への選抜、指導層への引き合いを受けるなど実績を挙げる。自身の働き方にITの力を取り入れ、時間と場所の制約を取り払って仕事をしたいという思いを持ち、ハウスマートに参画。

インタビューを読む

小林 恵

宅地建物取引士
 大学で法律を学び、新卒で不動産再生事業を行っている不動産会社に入社。総務部門を経験後、不動産売買・競売・建築部門の営業事務として戸建・区分マンション・収益・ホテルなど幅広い物件に携わり不動産知識を深める。建築部門在籍時には、工事の受発注に関する媒体を”紙から電子”へ移行導入し、年度表彰される。その間、結婚・出産を経て、現在は2人の子供を持つワーキングマザーとして活躍。
 不動産とIT両方の知識を持った”ハイブリッドな仕事人”になるべく、Housmartに入社。唯一のワーキングマザーとして、コンサルティング営業や営業補佐を担当する。

インタビューを読む

兼本 寛士

宅地建物取引士
 大学卒業後、住宅販売会社に入社。入社一年目に宅地建物取引士の資格を取得し、ヒアリングから物件の案内、売買契約の締結・銀行へのローン審査から物件の引き渡しまで、不動産売買の一連の業務を経験。
 自社で建築を行なっている企業だった為、注文住宅の提案、土地・新築建売・中古住宅の売買仲介から物件の仕入れ等、不動産取引に関して幅広く経験。不動産業界への疑問を感じ、業界のスタンダードを変えたいという思いからHousmartへ入社。コンサルティングセールスに従事している。

インタビューを読む

渡邊 夏男

宅地建物取引士
 早稲田大学法学部卒業後、システムエンジニアとしてキャリアをスタートするも「もっとハードな仕事をしたい」との思いで不動産業界へ転職。新築の戸建、土地、中古住宅を扱う会社でトップセールス、マネージャー職として活躍。
 その後「身につけた不動産の知識・知見を、よりお客様の目線で提供したい」との思いからマンション・戸建の不動産購入・リフォーム・アフターまで一気通貫で行う会社に転職。顧客へのアドバイスにとどまらず、買うべきではない物件の見極めや、一般顧客・業界人まで対象にした中古住宅のノウハウセミナー開催など、幅広い活動を行う。


江元 洋海

宅地建物取引士
 早稲田大学文化構想学部を卒業後、財閥系大手不動産ディベロッパーに就職。関西圏を中心に、戸建住宅の企画・開発・施工管理を担当する。
 その後、都心を中心とした新築マンション・一棟収益物件の開発を行うディベロッパーに転職。開発候補用地の情報収集、収益性のシミュレーションや購入済用地の住宅企画を行う。また平均価格が数億円の高級マンション等の販売においては、モデルルームのプランニングや広告戦略、接客方法の設計、実際の販売業務を行う。
 日本の不動産業界に大きな飛躍をもたらすこと決意し、Housmartに入社。

遠藤 翔平

コンサルティングセールス
 大学卒業後、賃貸仲介をメインとする国内最大手の不動産会社に入社。目黒・三軒茶屋・飯田橋など都心店舗にてコンサルティング営業を行う。個人売上全国1位を達成し、最速ペースかつ最年少で店長に就任。複数店舗のマネジメントを行う。
 その後新規店舗の立ち上げを任され、飯田橋・四谷など都心のハイエンド層へアプローチをする店舗をゼロから立ち上げる。競合調査、マーケティング施策の磨き込み、最適な人員配置などにより高収益店舗へと成長させる。
 「より大きなステージで、お客様と深く関わる仕事がしたい」という思いでHousmartに入社。

藤田 雄大

マーケティング
 慶應義塾大学商学部在学中に代表針山のブログに影響を受け、長期インターンの門を叩く。約2年間の長期インターンを経験後、Housmartのミッションを達成するため入社を決意。Housmart初の新卒社員となる。
 Housmart入社後、マーケティングチームのメンバーとして広報、メディア運営、広告運用、イベント運営を幅広く担当。マンションジャーナルを国内最大級の不動産メディアに押し上げる。大学在学中に宅地建物取引士試験に合格。

ブログ

採用情報

 COMPANY

当社に関する概要を紹介します
  • 社名:株式会社Housmart (ハウスマート)
  • 本社:〒150-0012 東京都渋谷区広尾1丁目7−7広尾マンション2F
    オフィスへのアクセスはこちら。
  • TEL:03-6455-3311
  • FAX:03-6730-2824
  • Mail:info@housmart.com
  • 代表者:代表取締役 針山 昌幸
  • 設立:2014年10月
  • 免許・登録番号:宅地建物取引業免許
  • 登録番号:東京都知事(1)第97271号
  • 事業内容:
    ・不動産テック事業
    ・中古マンション売買アプリ「カウル」の運営
    ・不動産メディア「マンションジャーナル」の運営
    ・不動産データベース「マンションライブラリー」の運営
    ・不動産仲介業
  • 所属団体:
    ・公益社団法人 全日本不動産協会 東京都本部
    ・公益社団法人 不動産保証協会 東京都本部
    ・一般社団法人 東京都不動産協会
    ・国土交通大臣指定公益財団法人 東日本不動産流通機構
    ・東京商工会議所